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1，商品房和二手房有何区别

商品房是新的，二手房是旧的`简单的来说！ 有钱的话还是买新房好`
商品房是指由开发公司综合开发,建成后出售的住宅、商业用房以及其他建筑物，其流通市场为房地产二级市场。房地产市场中二手房的含义相对广泛，通常包括公房、售后公房、个人产权房、私房等多种类型，均为产权交易，而二手房中不可售公房的使用权也可依法转让。

商品房和二手房有何区别

2，什么叫二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
你把概念搞错了。 1、二手房，就是不是直接从开发商手里买的房子叫二手房。 2、“首房”不是一个很规范的说法，如果作为与“二手房”对应的讲法，就是直接从开发商手里买的房子。 3、“首次购房”，这是最近新出现的名词。国家为打压炒房，各地根据这一精神对于第一次购房或“首次购房”出台给予减税免税的政策，所以才出现了这个名词。对于什么是“首次购房”，各地政策规定不一致，需要参阅当地房产部门的文件。

什么叫二手房

3，在我国什么才算是二手房呢百度的新闻索引是怎样索引

百科名片二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。基本概念　　二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。
住过的

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4，什么是二手房

一，二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。备注：二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。
别人买过或住过的房子。。。
在个人手里买的都是二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
房地产市场分为一级市场，二级市场，三级市场，一级市场为国家卖地，二级市为房产地开发商卖出的新建商品房，三级市场就是小业主将自己所拥有的商品房挂牌出售，也就是二手房(其中包括二手以上)

5，存量房商品房经济适用房二手房房改房解困房集资房有

存量房 是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。商品房 是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。经济适用住房 是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。二手房 是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。二手房：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。房改房已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。集资房 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
存量房,就是有房产证的二手房子! 商品房,就是房地产开发企业经国家批准开发建好的房子,可以卖也可以租! 经济适用房、就是很便宜的房子! 可卖不可租! 二手房,就是二手的 房改房、 就是单位建的房子,有些分给员工,有些卖给员工!以成本价卖! 解困房,是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。 集资房,是指改变住房建设由国家和单位全包的制度，实行政府、单位、个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法。这种房子不能贷款按揭!增量房就是一手商品房!
存量房,就是有房产证的二手房子! 商品房,就是房地产开发企业经国家批准开发建好的房子,可以卖也可以租! 经济适用房、就是很便宜的房子! 可卖不可租! 二手房,就是二手的 房改房、 就是单位建的房子,有些分给员工,有些卖给员工!

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