乐昌市日用品批发店铺转让

想接管别人的-4店铺-4店铺-4/有哪些？)c .领证要懂行(在接手别人的-4店铺之前，要先了解原店铺的营业执照是否与店铺转让？接管有哪些程序-4店铺接管他人有哪些程序-4店铺接管他人需要注意什么转让-。

1。确定转让的身份，看他是否和房东有租赁协议。如果经营者是房屋所有人，查看店铺的营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，然后咨询转让房屋的价格和租金。如果店铺的经营者也是承租人，一定要查看与产权人签订的合同原件，查看其是否拥有转让(转租)的权利；签订合同时，三方应同时在场并见证。(即财产所有者、经营者和接收者)。

如约定可以支付定金，以保证优先接管店铺，定金接收人应出示定金收据，收据上应明确写明定金的时间、金额、用途等具体内容。这里要注意是整转让还是空仓转让。如果是整体转让，请清点设备和物品的详细情况，以免数量或质量短缺。三。双方签订了店铺 转让协议和房屋租赁合同，从而约定了双方的具体权利和义务。正确的做法是，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

你和转租人谈的应该主要是转让费的问题(有些转租人要求下一家店接手原店的货，暂时不列)。店铺转让费是店铺在商业活动中转手时，最后一家收取的额外费用。看似其本意是一次性弥补上一家因为转让所遭受的损失(技术上也可以分期交付)，但实际情况却是某些地方某些区域的某些商铺无理要钱或漫天要价，有“违法当二房东”之嫌。

只能通过转让方和继承方的讨价还价来决定:是否需要转让费用以及支付多少转让费用。正确的做法是邀请店家三方协商谈判。谈判是有一些技巧的。你可以邀请更多有经验的亲戚朋友参与这个过程。一定不要忘记在事情约定之后，和对方签订一份书面的转让协议。所有协议最好由第三方作为见证人签署，一式两份。