政府控制的日用品有哪些，食盐作为生活必需品为什么从古到今政府会管控很严格
来源：整理 编辑：日用商品 2024-12-26 06:42:58
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1，食盐作为生活必需品为什么从古到今政府会管控很严格
一是食盐的生产成本低，利润大，是各级政府的重要财政来源，二是经常有人利用硝盐、假盐来取代食盐牟利，三是关系到人们的生命安全，四是食盐历来就走私严重，基于上述原因，所以自古以来政府就对食盐采取严格的管控措施。食盐本身纯净与混杂，对家家户户的身体健康发挥着至关重要的影响效果。再看看别人怎么说的。
2，决定发电机价格的主要因素有哪些
发电机组的发动机如果是好的品牌就比较贵，比如进口的发动机，或者国内知名品牌的动力，接下来就是发电机，发电机分有全铜的，半铜的、还分有永磁的等，总之发动机的价格占了发电机组价格的5/4左右，然后就看你选什么发电机来配置了，还有水箱、控制系统的配置等。柴油发电机价格受很多因素的影响，除了受机组本身功率、品牌和配置的影响之外， 还会受因市场需求、天气原因、政府掌控等因素的影响。 机组配置（机组自选配置另计费）是影响机组价格的重要因素， 机组的自选配置有：分体式日用燃油箱、一体式底座燃油箱、电瓶浮充电器、 防雨型机组（箱柜）、自保护、自启动机组控制屏、静音型机组（箱柜）、带“三遥”功能机组控制屏、移动拖车型电站（箱柜拖车）、ats自动负载转换屏、静音型移动电站（箱柜拖车）等等。 机组品牌分为进口品牌、国产 品牌还有 合资品牌，不同品牌的发电机价格差异较大。 一台国产柴油发电机的零售参考价格如下：30千瓦1.5-1.6万元、100千瓦6万元左右、200千瓦15万元左右、500千瓦45万元左右。进口的则是国产价格的1.5-4倍。1000千瓦以上的以进口为主，如1000千瓦130万元-170万元、2000千瓦200万元-300万元 参考资料：http://www.dwkg.com
3，如何应对通货膨胀
可以通过以下几个办法来应对通货膨胀：1、适当选择多元化的理财投资，除了上述的股票、债券、房产、贵金属、商品期货等，虽然市场不太健全，但在控制风险的基础上进行投资，还可以选择稀缺品进行投资保值，如书画、古玩、珍藏品、古玉、沉香、邮票等在充分了解的基础上进行投资保值；2、在股票投资时可以对一些稀缺板块进行研究，如新能源、低碳环保等行业进行了解和分析，果断建仓，克服贪念，专注熟悉的股票做好波段，避免多元化的股票组合操作，这样及时了解信息变化，降低投资风险；3、对合适的项目进行私募投资，在对项目充分了解的基础上参股企业，也可以用借款的方式（债权投资），通过收益的策划取得回报；4、对一部分自己熟悉信用好的企业，进行民间借贷，期限不要太长，一般在一年内按月计息，也可以要求对方提供一定小范围的担保；5、对房地产也可以适度介入，一线城市的房价已经很高了，可以关注二、三线城市进行投资，跌价风险较小，人口的不断增长，房地产刚性需求是存在的，房地产升值潜力还是很大的。国家中央银行，如美联储，可经由设定利率及其他货币政策来有力地影响通货膨胀率。高利率（及资金需求成长迟缓）为央行反通胀的典型手法，以降低就业及生产来抑制物价上涨。 然而，不同国家的央行对控制通货膨胀有不同的观点。例如说，有些央行密切注意对称性通货膨胀目标，而有些仅在通货膨胀率过高时加以控制。欧洲中央银行因在面对高失业率时采行后者而受指责。 货币主义者着重经由金融政策以降低资金供给来提高利率。凯恩斯主义者则着重于经由增税或降低政府开支等财政手段来普遍性的降低需求。其对金融政策的解释部分来自罗伯特?索罗对日用品价格上涨所作的研究成果。供给学派所主张的抵抗通货膨胀方法为：固定货币与黄金等固定参考物的兑换率，或降低浮动货币结构中的边际税率以鼓励形成资本。所有这些政策可透过公开市场操作达成。 另一种方法为直接控制薪资与物价（参见工资议价，incomes policies）。美国在1970年代早期，尼克松主政下，曾试验过这种方法。其中一个主要的问题是，这些政策与刺激需求面同时实施。故供给面的限制（控制手段、潜在产出）与需求增长产生冲突。经济学家一般视物价控制为不良作法，因其助长短缺、降低生产品质，从而扭曲经济运行。然而，若能避免因经济严重衰退导致成本升高，或在抵抗战时通货膨胀的情形下，这样的代价或许值得。 实际上，物价控制可能因抵抗通货膨胀而使经济衰退更具影响力（因降低需求而提高失业率），而经济衰退可在需求高涨时防止物价因控制产生歪曲。
4，油价上涨增加了百姓哪些生活成本
油价上涨的多米诺骨牌效应正逐步显现。3月20日油价上调后，不光私家车主“压力山大”，物流公司、快递行业也明显感觉到成本在增加。记者25日走访南京市场发现，某些行业的传导效应尚未显现，但油价“一涨再涨”给人们带来的心理效应正进一步放大，各相关行业积蓄的传导效应何时释放，成为关注热点。有网友评论说，“精打细算”已经成为都市生活必修课。 物流 运5吨货跑100公里 可能要多负担200多元 相对其他行业来说，油价上涨对物流、快递行业的影响更为明显。南京东扬物流公司的一位工作人员告诉记者，这次油价上涨，直接导致每吨每公里涨了0.45元~0.5元。“简单说，运输5吨货物跑100公里的话，可能要多负担200多元。”他说，运输量越大，成本增加得就越多。 但这部分增加的成本，却暂时不好消化。这位工作人员表示，由于物流公司一般跟企业签订的运输合同是一年，尽管今年已经两次上调油价导致运输成本增加，但他们却也没办法谈价协调，只能暂时赔钱。“得按合同办事啊！” 记者在联系多家物流公司时，不少人都在诉苦，油价上涨直接导致企业负担增加，尤其是中小型民营物流企业，面临的压力更大。“物流行业本身人工成本也在增加，很多生产类、经营类企业也不是很景气，所以生意确实难做。”一位公司负责人表示。 对于快递行业来说，虽然也是受到直接影响，但尚未听到涨价声音。不过，也有业内人士分析指出，不到四个月之内油价就两次大幅度上调，快递行业或许在不久后就会有所反应。 主副食品 拉趟菜要多花10多元 但菜价暂时还不敢涨 虽然青菜、海鲜、蛋奶等与汽油没直接关系，但考虑到运输环节的话，油价上涨还是会影响到市民餐桌上的这些食材。25日，记者在进香河菜市场走访时了解到，目前菜价与油价上涨前相差不大，并没有呈现出涨价的倾向，可不少卖菜小贩都抱怨运费增加了。 一位卖菜的老板说，他的菜多数从江宁批发，平时都是用自己的车去拉菜，以前拉一趟要耗30多元油钱，现在涨到40多元了。那他是否会提高菜价呢？“暂时不会吧，10多元钱也不好办，只能自己负担。”这位老板说，如果以后进货成本太高，菜价应该会稍微涨一些。 “青菜2.5元、包菜1.5元、四季豆5元，其实价格也没怎么变。”在中山东路三条巷附近的一家菜店，老板娘告诉记者，目前菜价还算比较稳定。谈到油价上涨的影响，她倒还算乐观，“天气好起来了，菜价就不会太高了，即便涨价也不会太离谱。”她认为，虽然南京外地菜比较多，油耗成本增加确实会对菜价有所影响，但如果均摊到每斤菜上，价格对比也就没那么明显了。 而记者采访众彩物流市场的工作人员时，被告知暂时还没拿到菜价调整的确切信息。“前一段时间，天气不好对菜价也有影响，所以不好说现在因为油价上涨而涨价。”这位工作人员说，油价上涨的影响可能需要一段时间，才会反映到菜价上。 下游产品 原材料一吨涨800元 塑料(10930,85.00,0.78%)制品厂家“压力大” 每次国内油价上涨，总离不开国际原油价格处于高位的影响。而像是塑料盆、垃圾袋、保鲜膜等塑料制品以及洗化用品，都是原油衍生品的范围，其价格的变化就相对缓慢一些。 25日下午，南京一家生产塑料制品的公司负责人告诉记者，他们公司要从原料厂直接购进塑料原料，然后将其生产成塑料制品。“原油涨价对我们这行影响很大。”这位负责人说，此前他们公司购买原材料的价格是一吨1.6万元，而原油价格上调后，现在已经涨到1.68万元一吨。“塑料制品大小用料不同，平均到每克，价格变化可能不太能体现出来，但长期来看，这部分成本肯定要在消费者的环节抵消。”他说。 而在家乐福超市大行宫店，记者发现不少塑料制品在促销调价，42厘米的塑料面盆在8元左右，一只75升的塑料整理箱只有49元，而没有促销优惠的时候卖价则在80元左右。此外，货架上的塑料垃圾袋促销力度也很大，240只装的某品牌垃圾袋只卖5元。据超市工作人员介绍，目前塑料制品、日化产品的价格并没有明显变动。 洗发水、沐浴露等日常用品价格也相对平稳。“就算涨价也不能不用啊！”一位正在选购沐浴露的市民说。 应对 过日子要“精打细算” 最近，央行公布了一份城镇居民问卷调查报告，内容显示，在今年一季度，62.9%的居民认为物价“高，难以接受”，大家普遍期待物价回落。而油价上涨总会“牵一发而动全身”，这也正是全社会都很关注油价的重要原因。 “油价涨我也不会不开车啊！”家在江北的市民小王在新街口附近上班，现在他每个月要多花近100元的油钱。“地铁没开通，乘坐公交车时间成本我耗不起，只能继续开车。”小王实属无奈，可白领孙小姐本来有买车计划，看到油价上涨后，暂时将计划搁浅了。“想想每月供房供车要花的钱，我还是有点发憷了。”她说。 大宗产品电子商务平台金银岛市场分析师韩景媛认为，本次油价较大幅度上调后，短期内不会明显推高CPI。“自从2010年到今年2月，CPI首次回落到4%以内，这说明政府目前控制物价水平保持理性，价格处于相对可控的状态。”韩景媛说，由于成品油CPI中占比较小，所以油价上调对整体CPI的影响有限，所以她认为，老百姓也不需要对本次的油价上调持过于悲观的态度。 而对于普通市民来说，生活就要学会算账。比如超市的工作人员就建议，在购买时生活日用品时，最好货比三家，选择促销优惠时间购买，或者选购大容量装的商品，都可以省下不少钱。
5，房地产营销有哪几个主要策略
1、知道顾客为什么换房子 2、知道顾客为什么买房子 婚房还是拆迁 婚房时不得不买 给她强调婚后房子带来的交通和未来孩子教育的问题 在对比他现在住的地方 的差异 3、 你有什么 能给她带来什么好处 不了解顾客的话你就把你房子的好处什么的 都说出来 但要看准顾客是什么类型房地产的营销策略： 房地产商品有其自己的特征，使得房地产市场营销不同于日用品、食品、品等低值易耗的产品，同时也不同于汽车、电器等使用周期短、升级快的产品，因此在营销策略上有着自己的特殊性。 （一）产品策略（product） 房地产产品策略是房地产营销中的首要因素，房地产企业必须开发市场所需要的产品，才能生存。按营销学中产品的概念及内容，房地产产品可以分为三个层次： 1. 核心产品。它是购买者实际上要购买的主要服务，对购房者来说，他们需要的是家庭感和安全感、成就感。 2. 有形产品。指构成房地产产品的品牌、特点、式样、质量等。 3. 延伸产品。它是附加在有形产品上的各种各样的服务，如物业、保证设施的提供等。 目前的市场情况表明，消费者的日趋成熟使得房地产产品营销不能单靠一个概念、一个点子，而真正需要的是产品本身。因此房地产企业在开发楼盘时就必须注重包括产品三个层次在内的所有的东西。由于购房者的家庭感、安全感是所有房地产开发商都能满足的，所以在核心产品上，各房地产商都处于同一起跑线；真正能够吸引消费者，即房地产产品营销能够产生独特作用的方面还在于有形产品和延伸产品上。在目前的市场情况下，房地产产品营销真正倚重且有所突破的也是这两个方面。 首先，给房地产商品取一个好听的名字，这样不仅能给人好的第一印象，而且还能引发美好的遐想。比如，大宏公司开发的“九鼎雅苑”，其名称就是追求一种浪漫和古典的高雅。其次，提高物业质量，赶超时代潮流。在当前房地产商品供大于求的状况下，消费者看重的是房屋外观、内部布局、装饰装修。为此，开发商要采用现代化的新、新技术，使物业具有智能化和现代化的格局。最后，房地产开发商要注意通过高品位会所、藏书丰富的、温馨祥和的邻里中心、设施齐全的幼儿园与中小学来营造小区的氛围，这些都是房地产商在文化营销方面做出的有益探索和成功尝试。 （二）价格策略（price） 房地产价格营销策略是房地产营销策略中的一个重要环节。科学合理地制定房地产价格以及灵活地运用定价策略和技巧，对项目成功及开发商的生存和发展具有积极意义。 1. 定价方法。在市场营销定价策略中，定价的方式主要有导向的定价、竞争导向的定价和需求导向的定价。总之，在制定价格的时候应根据成本、楼盘情况、顾客能够接受的价格、同类楼盘的竞争因素、房屋设计、装修、配套设施等各个方面进行合理地定价。 2. 定价策略。房地产定价策略主要有以下几种方式：一是“试探性”定价策略。指售房者根据销售情况不断地调整定价的一种方法。这是房地产经营者综合分析同类商品房价格情况后，先以较低的价格出售少量的商品房，然后根据买房的人多或少的情况适当地提价或降价的一种方法；二是折扣优惠。房地产公司为了加速资金回笼，常常会给予客户一定的价格优惠，可以通过不同的付款方式来实现。例如，如果分期付款房价要付全额，而一次性付款，房价可给予5%～10%的折扣优惠；三是分期付款。为了避免让购房者一次性支付过多的金额，有的公司允许购房者分期付款。常用的方法是，购房者在签定时付1/3的房款，房屋施工过半时再付1/3，完工时付剩下的1/3。有的公司采取预付定金的办法，然后余额在一个规定的期限内分几次付清；四是楼宇按揭。随着金本介入房地产业，一些房地产公司和开展了楼宇按揭业务。所谓的楼宇按揭，是指由购房者交纳房价30%的首期款，取得购房合同，然后凭购房合同向银行抵押贷款支付70%的余款，以后，购房者定期向银行还本付息，直到付清本息时才能收回产权。这是目前国际上房地产交易中通用的一种付款方式，值得借鉴和探索。 （三）促销策略（promotion） 房地产促销的目的是刺激或增加消费者的购买。目前我国常采用的促销有以下几种： 1. 人员促销。它是一种传统的推销方法，是指房地产促销人员根据掌握客户的信息，向目标顾客面对面地促销方式。此种促销方式的优点在于，目标顾客明确、促销力量集中、互动性强等。同时人员促销这种方式所面对的顾客范围小，对于促销人员的要求较高，不仅要具有良好的业务素质，而且还要求有较高的个人素质。 2. 广告。房地产广告的突出特点是广告期短、频率高、费用大。房地产广告可供选择的形式有印刷广告、视听广告、信函广告等，另外还有样板房展示，这是一种实体广告，看得见摸得着的广告。房地产广告诉求的重点有地段优势、质量优势、优势、优势、优势、开发商的声誉等。每个开发商都应根据自己楼盘的具体情况选择适当的广告类型和广告策略，以收到最好的宣传、销售效果。 3. 关系。房地产公关是指房地产开发商通过沟通在公众中树立良好的形象，以实现其宣传或销售的目的。比如搞好和买房者、公众、媒介公众、社区公众、社团公众、政府公众、内部公众等的关系。这可以通过具体的活动来实现，如召开发布会、进行奠基和封顶仪式、参加公益活动，或通过危机公关化不利为有利，从而达到公关的目的。公共关系是一种不花钱的广告，而且传播面广，所以其效果很好。 4. 营业推广。这是一种利用短期诱因诱导消费者购买、鼓励房地产代理商和企业推销人员销售的促销策略，效果比较明显。比如对于消费者而言，在某个时间段可享受买房送空调、送冰箱、或者送书房、送储藏室、室内设施、地下室、花园等。这也是价格策略中的优惠折扣。 （四）渠道策略（place） 目前我国房地产行业中，房地产渠道大致可以分为直销、委托代理以及近几年兴起的网络营销。 1. 直接销售。它是指房地产企业利用自己的销售部门对房地产商品进行直接销售。目前我国绝大部分房地产开发商都是采用这种销售渠道。最常见的形式是派出销售人员，在一个固定的场所现场售房。这种策略的优点是销售渠道最短、反应最迅速、控制也最为有效。 2. 委托代理销售。它是指一般开发商委托房地产代理商寻找顾客，顾客经过代理商中间介绍来购买物业的销售渠道方式。相对于直接销售模式，委托代理销售降低了开发商的风险，通过代理商的服务性质，更易于把握机会，能更快地销售房产。 3.网络销售。它是利用现代商务的手段，实现房产的销售。与传统的销售策略相比，网络销售策略可以降低房地产企业的营销，可以实现零距离和全天候的服务，更方便地和消费者沟通，可以树立房地产企业意识领先、服务全面、信息完备的良好形象，有利于增加房地产企业的无形资产，有利于消除销售的地域性等优势。目前，国内出现了一些以房地产为主要内容的网站，如搜房网、中房网等。随着电子商务的发展，网络营销应用在房地产业上将具有更大的发展潜力。
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