一户两宅遇到拆迁怎么赔偿，城中村拆迁中一个人名下有两份农村宅基地怎么赔偿能不能赔偿两
来源：整理 编辑：日用商品 2025-03-02 20:59:47
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1，城中村拆迁中一个人名下有两份农村宅基地怎么赔偿能不能赔偿两
1、不能赔偿两份。 2、农村宅基地根据村镇建设管理条例的规定只能一户一宅，如果你想得到两份赔偿，你必须找一个具有法定年龄得人顶起另一个户头，最好是自己的子女。如果没有，找别人也可，但须过户（只是形式）。
2，农村拆迁一户两院怎么赔偿
一般看你们当地的拆迁补偿政策，有的按人头补偿，有的按土地面具补偿，有的按房屋面积补偿。但是一般均按照一户补偿，补偿款打到个人账户后由两院的人协议分配。首先，你确定你们那地方在拆迁前建的就一定能补偿么？因为一般来讲，在你得到拆迁消息的时候政府已经发布了一些关于停止再建的通告，如果你再建的话就属于违章建筑，对于违章建筑一般是不予以补偿的。另外，一般宅基地上房屋补偿是要根据你们家的房产证界定的，或者政府以某一年的房屋普查数据为依据。其次，建住房应该是补偿额度最高的，但也最不可能补偿；你可以盖点圈舍之类，投入少，不补偿的话损失小，能补偿的话当然更好了
3，拆除一户多宅有补偿吗
拆除合法的一户多宅是有补偿的，如果拆除违法的一户多宅是没有补偿的，具体要看你所在地区的政府工作人员怎么认定：
1、一户多宅自愿退出补偿
现在国家在部分地区开展一户多宅自愿退出补偿，指的是农户自愿把多的宅基地退出给有需要的人群，这时候国家和政府会给予一定的补偿的。
2、一户多宅拆除现金补助
这个需要根据政府人员怎么认定，补助方式主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，一户多宅的情况下，房屋还是属于个人所有的，因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的，违规的宅基地享受不到。
3、一户多宅拆除产权互调补偿
这种情况是指在相同的宅基地面积下补助房屋，对于多余的房屋，也一并计算房屋的面积，给予房屋的补贴。这种情况下，村民通常可以拿到一栋两楼或四楼的房子，但宅基地不变。
4，农村拆迁一户两宅怎么赔偿房屋
(一)土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算; 4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿; 5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。 (二)青苗和附着物补偿费 1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购; 2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿; 3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。 (三)安置补助费 1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高 不得超过年产值的十倍; 2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。 (四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。
5，拆迁一个户口本两个宅基地怎么赔偿
各地标准不同，以下供你参考：拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式：异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。结合型补偿顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。 由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。政府依法可以为一块宅基地确定一个使用家庭，要知道宅基地有收回规定，家庭也是有法可依认定是不是一个家庭，群众用这个难不住政府。
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