日用品批发转让合同

可以做以下建议:在门店的过程中转让，房屋的产权和使用年限是接收方首先要考虑的事情。在接手一家新店时，最好对当地的城镇规划以及店铺所在地的经营状况和前景有一个全面的了解，然后再做决定。接手别人的店转让，首先要搞清楚房子的产权。是公房还是私房？之前的租约合同到期了吗？有没有拖欠租金的？因为只有房屋产权明晰了，才能办理工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件。

有时工厂搬迁或扩建也可能收回房子。这些都应该事先询问主管部门。3月16日，十届全国人大五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》。如果您对接管他人店铺时的产权、使用年限、手续变更等有任何疑问转让，一定要及时参考《中华人民共和国物权法》中的规定。转让注:无论是新手创业，还是老店扩大规模，接手别人的店铺转让都是一种有效的方式。

注1:注意行业的风险。仅仅看换店人提出的财务报表是不足以了解行业趋势的。也许它的账面上还有漂亮的盈余，但实际上是在走下坡路，没有前景。但是聪明的转让人发现不对劲，就在店铺生意最红火的时候把店铺转让了。没经验的人查一下现在的生意也挺好的，定下高价后发现店家事与愿违，但这个外行人不容易察觉。所以在开店之前，其实应该调查研究一下这个行业的经营趋势是不是在走下坡路。

所以你在购物的时候，一定要仔细检查是否有其他原因阻碍了店铺的经营。比如某些行业的投入就相当大。比如现在上班族爱开的咖啡店，往往要十几万。但如果位置不对，人不多，就容易导致利润低，回收期长。有些店主会把自己的店廉价出售/123，456，789-2/。所以想开店的人要多注意。

接手别人的店铺转让要注意以下情况:1。年限:他们接手的店铺的有效使用年限(合同是否在文中真实反映并有效)。2.地点:是否适合你所从事的商品或经营活动。3.费用:店铺租金，转让费用和押金是否合理。4.联系方:与租客协商的人或单位是否真实有效，是否为租客接手店铺的合法所有人(原店铺或二房东不重要，重要的是要有合法身份，签订的合同协议必须真实有效)。

已成立的房屋租赁合同是否具有法律效力，主要从以下四个方面进行审查。(1) 合同主体是否符合要求，即出租人和承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，出租人是否为房屋的所有权人或法定使用权人。(二)房屋是否属于法律法规禁止的。只要法律法规不禁止房屋出租，都可以依法出租。